Koliko turistički iznajmljivač uplati državi, a koliko primi natrag kroz život? Većina iznajmljivača ima i redovni posao, pa doprinose kroz oba kanala.
Najam
Raspon: €20 (Sk. IV) do €300 (Sk. I). Ovisi o JLS.
Osoba
Godišnji prihod od najma
€36.000/god
6 kreveta × 120 noći × €50
Ukupno uplaćeno državi (30 god.)
€334.114
Od najma (godišnje €1.206)
Od zaposlenja
Ukupno primljeno od države (životni vijek)
€244.800
Mirovina, zdravstvo, obrazovanje, transferi (isto kao svaki zaposlenik).
Najam ne generira mirovinske ni zdravstvene doprinose. Mirovina se obračunava samo iz zaposlenja.
Neto fiskalni utjecaj
+€89.314
Uplaćeno €334.114 — primljeno €244.800
Da je sav prihod oporezovan kao plaća?
Ukupni godišnji prihod (posao + najam): €54.000/god = €4.500/mj bruto I
Trenutno (najam + posao)
€334.114
Sve kao plaća
€974.832
Razlika: €640.718 manje uplati država kroz 30 god. zahvaljujući paušalnom režimu.
Različiti profili iznajmljivača: s i bez redovnog posla. Prirez: 15%, 30 god. radnog vijeka, muškarac, samac.
Profil | Najam/god | Posao | Uplaćeno | Primljeno | Neto |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 kreveta, apartman | €8.000 | €1.500/mj | €309.994 | €244.800 | +€65.194 |
| 4 kreveta, kuća | €24.000 | €1.500/mj | €322.054 | €244.800 | +€77.254 |
| 6 kreveta, vila | €43.200 | €1.800/mj | €401.804 | €244.800 | +€157.004 |
| 10 kreveta, vila (bez posla) | €98.000 | — | €60.300 | €178.800 | €−118.500 |
| 20 kreveta, pansion (bez posla) | €165.000 | — | €120.600 | €178.800 | €−58.200 |